BELISTA神楽坂

  • 東京都新宿区矢来町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 13階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
9,990万円
251.1万円/㎡
相場
8,730万円
219.5万円/㎡
6,348
7,936
9,524
11,112
AI査定結果
推定相場価格
8,730万円
219.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,936万円〜9,524万円
199.5万円/㎡〜239.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月22日
BELISTA神楽坂
9,990万円（251.1万円/㎡）/ 13階 / 39.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は193.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/159,990万円251.1万円13階 39.78㎡ 1LDK西
2025/10/268,300万円208.6万円13階 39.78㎡ 1LDK西
2025/10/178,580万円215.7万円13階 39.78㎡ 1LDK西
2025/05/058,950万円225.0万円13階 39.78㎡ 1LDK西
2024/10/024,780万円155.0万円11階 30.84㎡ 1R東
2024/09/2911,980万円225.7万円13階 53.07㎡ 2LDK西
2024/08/019,680万円182.4万円6階 53.07㎡ 2LDK西
2024/07/209,480万円178.6万円13階 53.07㎡ 2LDK西
2024/02/174,680万円153.5万円8階 30.48㎡ 1R東
2023/12/264,980万円163.4万円8階 30.48㎡ 1R東
2023/07/088,700万円163.9万円13階 53.07㎡ 2LDK+WIC+SIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 9,990万円251.1万円39.78㎡1LDK13階 / 13階建 西2011年95戸RC
2025/12/26新宿グランドプラザ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 7,490万円202.8万円36.94㎡1R9階 / 11階建 東2011年120戸RC
2025/04/12エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,560万円210.9万円40.58㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年68戸RC
2026/03/10シティインデックス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 5,880万円188.8万円31.14㎡1LDK12階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2026/03/02ザ・ミッドハウス新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 7,290万円195.8万円37.23㎡1LDK3階 / 14階建 北西2014年104戸RC
2026/02/04シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 8,999万円206.4万円43.6㎡1LDK9階 / 13階建 北2012年71戸RC
2025/12/22AXAS神楽坂Sta.
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 9,480万円218.2万円43.45㎡1LDK10階 / 11階建 北2013年46戸RC
2026/03/02パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 8,980万円196.1万円45.79㎡1LDK+シューズインクローゼット4階 / 13階建 西2010年83戸RC
2025/10/06セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅9分 8,990万円223.6万円40.2㎡1LDK4階 / 10階建 西2014年60戸RC
2026/03/20グランスイート四谷エクシア
新宿区愛住町
四谷三丁目駅1分 7,800万円198.5万円39.29㎡1LDK3階 / 14階建 東2013年72戸RC
2025/11/16パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 8,480万円200.9万円42.22㎡2LDK7階 / 10階建 西2007年74戸RC
2026/02/21ディヴレ神楽坂
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 10,980万円238.5万円46.03㎡1LDK9階 / 13階建 南2011年60戸RC
2024/04/29パークリュクス神楽坂
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅2分 7,498万円212.6万円35.26㎡1LDK4階 / 13階建 北西2012年48戸RC
2026/01/12ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 8,300万円201.9万円41.11㎡1DK7階 / 17階建 北西2007年130戸RC
2026/01/31エスティメゾン四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅3分 8,980万円200.0万円44.91㎡1LDK5階 / 7階建 南西2008年73戸RC
2025/04/12グランスイート四谷二丁目レジデンス
新宿区四谷二丁目
四谷三丁目駅4分 7,580万円213.6万円35.48㎡1LDK7階 / 13階建 南西2015年47戸RC
2025/10/06エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 9,280万円210.9万円44㎡1LDK10階 / 14階建 西2012年81戸RC
2026/03/21エステムプラザ市谷外濠公園
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 8,999万円219.6万円40.98㎡1LDK6階 / 14階建 南東2015年65戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積29.78㎡〜49.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名BELISTA神楽坂
所在地東京都新宿区矢来町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
築年月2011年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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